النموذج الأول: يضم فلّتي دوبلكس بالزوايا على شارعين بعرض 15 مترًا. تبلغ مساحة الفلة في هذا النموذج 294 مترًا.

 الدور الأرضيّ يتكون من: صالة المعيشة بركن طعام جانبي، المطبخ، مجلس الضيافة، دورتي مياه، موقف سيارة، ديوانية (ملحق)، وجناح السائق.

 والدور الأول يتكون من: غرفة النوم (الماستر) بغرفة ملابس، دورة مياه، وبلكونة صغيرة. إضافةً إلى غرفتَي نومٍ بدورة مياه مستقلةٍ لكل غرفة.

 والدور الثاني يتكون من: صالة معيشة بدورة مياه، جناح الخادمة، غرفة غسيل الملابس، وتيراس.

 وقد تم تأسيس جزء خاص للمصعد؛ في حال رغبة العميل بتركيبه لاحقًا.